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TASACIONES 

La finalidad de la tasación es conocer el valor de un inmueble, esto significa anticiparse al valor económico en que las partes concretarán la transacción inmobiliaria. El mejor camino para hallar el equilibrio entre la oferta y la demanda es partiendo de los datos ya conocidos y la interpretación de esos datos. Es de esta forma que hallaremos el valor del mercado para una tasación precisa.

Para ello no solo debemos tomar como referencia los precios de las propiedades ofrecidas sino que deberíamos observar el valor de las propiedades vendidas como valor real, al que se ajuste el mercado.

Otros factores a tener en cuenta, además de los m2, a la hora de evaluar una propiedad son: la ubicación, la orientación, el entorno general, la antigüedad, la calidad de construcción, el mantenimiento, etc. 

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NUESTROS SERVICIOS DE TASACIÓN

El Servicio de Tasación Inmobiliaria Urbana de TASVAL comprende:

 

  • Visita a la propiedad constatando: Materialidad, Data, Estado de Conservación y Obras Complementarias.

  • Visita a su entorno constatando: Conectividad, Equipamiento, Transporte, Comercio, Servicios y Urbanización.

  • Levantamiento de medidas en terreno.

  • Visita a la Dirección de Obras Respectiva revisando: Permisos de obra, Recepciones finales, Ampliaciones y Regularizaciones posteriores.

  • Revisión del Plan Regulador Comunal: Zonificación, Uso de Suelo, Constructibilidad y Densidad Habitacional.

  • Revisión de Antecedentes Legales: Dominio, Identificación del Inmueble de acuerdo a Título.

  • Valoración comercial del inmueble aplicando metodologías de Valor Comparativo, Valor Físico o Costo de Reposición y/o Capitalización de Las Rentas (propiedades comerciales).

  • Emisión de un Informe de Tasación Comercial en documento electrónico PDF inalterable y autentificación con Firma Digital.

  • Entrega del informe en un plazo de 2 a 3 días luego de efectuada la visita a la propiedad.

 

   PRECIO $ 85.000

      PARA INMUEBLES HABITACIONALES UBICADOS EN COMUNAS CERCANAS AL ANILLO AMERICO VESPUCIO DE SANTAGO

   

    PRECIO RURAL DESDE $100.000.- 

    

los pagos se realizan de la siguiente manera, el 50% se cancela una vez solicitado el servicio, y el otro 50% se cancela una vez entregado el informe de tasación. 

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